产权基本信息

• 项目编号： 722599
• 项目名称： 贵州毕节市金沙县城区核心位置两宗商住用地出让
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 住宅用地|城镇住宅用地
• 地区： 贵州/毕节/金沙县
• 面积： 420000平米
• 金额： 80万元
• 流转方式： 招拍挂
• 流转年限： 70年
• 公告日期： 2022-10-10 09:28:00
• 交易地点： 金沙县农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方： 林纯瑜
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 贵州/毕节/金沙县
• 项目描述：  城市介绍 金沙县位于贵州省西北部，毕节市东部，地处贵阳、遵义、毕节、四川泸州四市交会处，是贵州省经济强县、中国西部百强县、中国最具投资潜力特色示范县之一。全县总面积2528平方公里，辖21个乡（镇）、5个街道，242个村（社区），有1个省级经济开发区和2个副县级管理区。距贵阳市180公里，距离毕节市区120公里，距离遵义市90公里。金沙位于贵阳、遵义、毕节“金三角”交会节点，杭瑞、金黔高速途经境内64公里，国省干线和县乡村组路网互联互通；开工建设的贵金古、金仁桐高速公路等将促进金沙交通提速，贵金高速预计年底通车，通车后大大减少贵阳到金沙路程，预计1小时车程就能从贵阳到金沙。金沙是中国贡茶之乡，清池茶在汉代被列为宫廷贡品。金沙是“中国酱香酒第二大生产基地”，中国驰名商标“金沙回沙酒”连续蝉联“贵州十大名酒”称号，2020年金沙酒业获得“省长质量奖提名奖”。“金沙贡茶”“金沙回沙酒”“禹谟醋”“湾子辣椒”“金沙黑山羊”先后荣获国家地理标志保护产品称号。金沙资源富集，境内有煤、铁、硫、磷、硅等19种矿藏。其中煤炭储量83.1亿吨，是全国50个重点产煤县和“西电东送”工程能源基地之一。 地块详情 两宗地块面积分别为101亩和71亩，招商参考价80万一亩，容积率2.0，楼面价600元/㎡，限高80米。两宗地块均位于新城区核心区域——出高速收费站沿城市主干道黄河大道5分钟车程可直达本项目。地块周边500米围范‬内盖覆‬了金沙‬第一验实‬小学、金沙‬中学（重点高中）等从小学‬到高中‬的优质教资育‬源和金‬沙人县‬民医院。公县‬安局、财局政‬等政行‬机单关‬位距离地也块‬不到1公里。 金沙县是贵州省经济强县，中国西部百强县、中国最具投资潜力特色示范县，全县人口72万人，城镇人口37万，具备较强购买力。地块周边楼盘高层与小高层价格在3800-5200元/㎡，商铺15000-20000元/㎡，销售情况良好。 地块内有少量拆迁，均已签拆迁协议，部分楼栋已赔付首期拆迁款。 付款方式为保证金20%，一个月付到50%，剩余土地款一年内付清。签了土地出让合同后可提交相关设计施工方案，方案通过后可进场施工，土地全款付清后可以开始办理预售。

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2022-10-10 09:28:00
• 土地评分（100分制）： 83.38
• 土地经营建议：

报名信息

• 联系人： 林纯瑜
• 报名地点： 金沙县农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 金沙县农村产权交易信息服务网
• 联系方式： 18107315500